TWICE ナヨン、江南・清潭洞に95億ウォンのビルオーナーに…新築の可能性にも注目

[ニュースアンドブック = 宋永斗記者] ガールズグループTWICEのメンバー、ナヨン（本名：イム・ナヨン）が、ソウル江南区清潭洞一帯の土地および建物を95億ウォンで買い取った。

28日、不動産業界と登記簿謄本によると、ナヨンは去る5月3日、ソウル江南区清潭洞に所在する土地および建物を95億ウォンで購入する契約を締結し、今月24日に所有権移転登記を完了した。当該不動産には、債権最高額102億ウォンの根抵当権が設定された。

購入した建物は地下1階〜地上2階規模の老朽化した建築物で、2010年の増築を経て、現在の延床面積は218.87㎡（1階 105.38㎡、2階 73.31㎡、地下1階 40.18㎡）である。

最近、建物の用途は既存の居住施設および近隣生活施設から、全体が近隣生活施設へと変更された。当該敷地は2つの道路に接するコーナーに位置しており、社屋や商業施設などとして活用しやすいと評価されている。

不動産業界では、今回の買収を既存建物の賃貸収益よりも、土地の価値と新築の可能性を念頭に置いた投資と見ている。売買価格は敷地面積基準で3.3㎡あたり約1億5,500万ウォン水準だ。周辺には高級住宅団地やエンターテインメント社の社屋、ギャラリー、ファッション・高級ブランド関連のオフィスが密集しており、活用度が高い傾向にある。